ISLAND VILLA

Island Villa at NavaPark BSD merupakan koleksi ultra-luxury mansion dan kluster paling prestisius yang dikembangkan melalui kolaborasi strategis antara dua raksasa properti, Sinar Mas Land dan Hongkong Land. Mengusung konsep private estate living, proyek ini dirancang sebagai trophy residence eksklusif yang menyasar kalangan atas dengan mengedepankan kemewahan, kenyamanan berstandar internasional, serta privasi maksimal di tengah kawasan modern BSD City.

Secara arsitektur dan tata ruang, Island Villa dirancang dengan konsep full-detached mansion setinggi 3,5 hingga 4 lantai di atas lahan super lega dengan luas tanah berkisar antara 1.000 hingga 1.500 m². Hunian ini mengintegrasikan desain vila resor tropis dengan material impor premium seperti marmer alam, kaca tempered berukuran masif, serta teknologi smart home system modern. Setiap vila dilengkapi fasilitas pribadi bertaraf resort, termasuk kolam renang privat, taman backyard yang luas, arrival pavilion, serta akses pemandangan panorama langsung menuju ruang terbuka hijau kawasan.

Salah satu daya tarik utama dari Island Villa adalah lokasinya yang bertengger langsung di dalam area Botanical Park seluas 10 hektar di NavaPark. Didesain bak sebuah pulau privat yang dikelilingi danau buatan dan alur sungai (meandering river), kluster ini terpisah secara alami untuk menjamin eksklusivitas. Lingkungan ini didukung tingkat kepadatan yang sangat rendah (ultra-low density)—hanya sekitar 35 unit saja—sehingga menghadirkan suasana hunian yang tenang, asri, dan jauh dari hiruk-pikuk perkotaan.

Penghuni Island Villa Navapark Bsd memiliki akses eksklusif menuju Botanical Park seluas 10 hektar—sebuah ruang terbuka hijau masif yang langka di area perkotaan. Selain itu, penghuni juga dapat menikmati NavaPark Country Club seluas 2,5 hektar yang menghadirkan fasilitas olahraga dan rekreasi kelas atas, mulai dari kolam renang semi-Olimpik, gym, indoor sports hall, spa, hingga fine dining restaurant.

Selain keasrian lingkungan dan keamanan berlapis 24 jam, para penghuni Island Villa mendapat akses penuh ke NavaPark Country Club seluas 2,5 hektar yang menyediakan fasilitas olahraga dan rekreasi kelas dunia. Fasilitas tersebut mencakup kolam renang semi-Olimpik, lapangan olahraga indoor, gym, area spa, hingga restoran ternama. Dari segi aksesibilitas, lokasinya sangat strategis karena hanya berjarak beberapa menit dari pusat gaya hidup seperti AEON Mall, The Breeze, kawasan komersial Digital Hub, serta akses Tol Serpong–Balaraja dan Jakarta–Serpong.

Ditawarkan dengan rentang harga fantastis mulai dari Rp70 miliar hingga menembus lebih dari Rp100 miliar an, Island Villa bukan sekadar tempat tinggal mewah biasa. Hunian ini hadir sebagai simbol pencapaian tertinggi, penanda status sosial, sekaligus instrumen investasi aset properti jangka panjang (wealth preservation) yang sangat bernilai tinggi di Indonesia.

Island Villa NavaPark adalah klaster hunian super high-end (ultra-luxury mansion) paling prestisius dan eksklusif yang berada di dalam kawasan township NavaPark BSD City. Proyek mahakarya ini merupakan hasil kolaborasi strategis antara dua pengembang besar berskala internasional, yaitu Sinar Mas Land dan Hongkong Land.

Dihadirkan sebagai simbol pencapaian tertinggi atau trophy asset bagi kalangan elite, berikut adalah penjelasan detail mengenai Island Villa NavaPark:

1. Konsep dan Filosofi Hunian

• Private Island Living: Kawasan ini dirancang menyerupai pulau pribadi (private island) yang dikelilingi oleh elemen air, danau buatan, serta aliran sungai yang asri (meandering river), memberikan privasi mutlak bagi para penghuninya.

• Ultra-Green Mansion: Mengusung konsep resort-style living yang menyatu dengan alam. Setiap unit memiliki orientasi langsung menghadap ke ruang hijau terbuka, menciptakan keseimbangan sempurna antara kemewahan modern dan ketenangan alam.

• Ultra Low Density: Dirancang dengan jumlah unit yang sangat terbatas (hanya berkisar 34 hingga 35 unit saja di dalam satu klaster eksklusif), menjadikannya salah satu kawasan hunian dengan tingkat kepadatan terendah dan paling privat di BSD City.

2. Lokasi dan Aksesibilitas

• Jantung BSD City: Berlokasi di dalam kawasan mandiri NavaPark yang terintegrasi langsung dengan pusat CBD BSD City.

• Akses Langsung ke Botanical Park: Keunggulan utama klaster ini adalah halaman belakang (backyard) yang memiliki akses privat langsung menuju Botanical Park seluas 10 hektar—sebuah taman botani berskala kota yang dilengkapi jogging track, danau, dan lanskap hijau.

• Konektivitas Strategis: Dekat dengan pusat perbelanjaan dan hiburan terkemuka (seperti AEON Mall, The Breeze, QBig), area perkantoran (Green Office Park, Digital Hub), akses tol (Tol Jakarta-Serpong, Tol Serpong-Balaraja), serta fasilitas pendukung lainnya. Terdapat pula akses terowongan (tunnel) khusus yang menghubungkan kawasan ini langsung ke The Breeze tanpa harus macet di jalan raya.

3. Fitur dan Spesifikasi Unit

Rumah di Island Villa umumnya merupakan bangunan megah 3,5 lantai berukuran raksasa (fully detached houses atau rumah tidak menempel satu sama lain):

• Dimensi Super Lega: Luas tanah berkisar mulai dari 1.000 meter persegi hingga lebih dari 2.200 meter persegi, dengan luas bangunan mencapai sekitar 929 m² hingga 1.324 m².

• Arsitektur & Interior Mewah:

  • Menggunakan jendela kaca panorama berukuran besar (panoramic windows) untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan pemandangan luar ruangan (indoor-outdoor living).

  • Plafon tinggi (double-volume ceiling) di area utama yang memberikan kesan megah dan sirkulasi udara optimal.

  • Dilengkapi Lift Pribadi (private lift) di dalam rumah.

  • Material bangunan premium, termasuk penggunaan lantai marmer impor.

• Fasilitas Internal Hunian: Kolam renang pribadi (private swimming pool), paviliun outdoor dining, wine bar, mezzanine library, multi-purpose room dengan AC tersembunyi, hingga kamar mandi utama berstandar resor bintang lima (dilengkapi freestanding floating bathtub).

• Teknologi Canggih: Integrasi sistem rumah pintar (smart home system) berbasis teknologi modern.

4. Fasilitas Kawasan (NavaPark Country Club)

Penghuni Island Villa juga menikmati akses eksklusif ke fasilitas skala dunia yang disediakan oleh NavaPark, di antaranya:

• NavaPark Country Club (2,5 hektar): Dilengkapi dengan kolam renang semi-Olympic, lagoon pool, aqua gym, lapangan tenis, lapangan basket, studio yoga, ruang karaoke, mini theatre, hingga restoran mewah seperti Maystar Restaurant.

• Sistem Keamanan Berlapis: Penerapan one gate system, pos penjagaan sekuritas 24 jam, serta kontrol akses ketat yang menjamin keamanan dan kerahasiaan identitas penghuni (stealth wealth).

5. Nilai Investasi dan Harga

• Kisaran Harga: Ditujukan untuk segmen ultra-eksklusif (kaum ultra-kaya / high-net-worth individuals), unit di Island Villa dipasarkan dengan harga fantastis mulai dari Rp80 miliar hingga menembus Rp100 miliar lebih per unitnya.

• Instrumen Pelindung Kekayaan (Wealth Preservation): Mengingat suplai lahan yang sangat terbatas (zero supply risk) serta statusnya sebagai properti mahakarya (trophy asset), hunian ini diposisikan bukan sekadar tempat tinggal, tetapi sebagai instrumen investasi jangka panjang dan warisan turun-temurun (legacy) yang tahan terhadap inflasi.