TERRAVIA

Tentu, mari kita selami lebih dalam mengenai Terravia BSD City, salah satu perumahan terbaru dan paling menarik dari Sinar Mas Land di BSD City. Terravia dirancang untuk mereka yang mendambakan hunian modern yang menyatu dengan alam, sekaligus mendukung gaya hidup berkelanjutan.

Konsep Utama: Harmoni Alam dan Kehidupan Modern

Terravia BSD mengusung konsep “Back to Nature, Enriching Future”. Ini bukan sekadar slogan, melainkan filosofi yang terwujud dalam setiap aspek pengembangan. Tujuannya adalah menciptakan lingkungan hunian yang tidak hanya indah dan nyaman, tetapi juga bertanggung jawab terhadap lingkungan dan mampu meningkatkan kualitas hidup penghuninya. Dengan fokus pada keberlanjutan dan area hijau yang melimpah, Terravia menawarkan oase ketenangan di tengah hiruk pikuk perkotaan, tanpa mengurangi aksesibilitas ke fasilitas modern.

Desain Arsitektur dan Fitur Ramah Lingkungan

Desain rumah di Terravia BSD mengadopsi gaya tropis modern yang elegan. Rumah-rumah ini dirancang dengan memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang optimal. Ini dicapai melalui penggunaan jendela berukuran besar, ceiling yang tinggi, dan tata letak ruangan yang efisien.

Fitur-fitur unggulan yang menunjang konsep ramah lingkungan meliputi:

• Sistem Pengelolaan Limbah Terintegrasi: Setiap klaster memiliki sistem pengelolaan limbah yang dirancang untuk mengurangi dampak lingkungan dan mendorong praktik daur ulang.

• Panel Surya (Solar Panel): Setiap unit rumah di Terravia dilengkapi dengan panel surya. Ini adalah langkah signifikan menuju kemandirian energi dan pengurangan jejak karbon, sekaligus membantu penghuni menghemat biaya listrik jangka panjang.

• Area Hijau Luas: Sekitar 2 hektar dari total area Terravia didedikasikan untuk ruang terbuka hijau, termasuk taman-taman, jalur pejalan kaki, dan area komunal yang rimbun. Kehadiran pepohonan dan vegetasi yang melimpah menciptakan lingkungan yang asri, sejuk, dan sehat.

Pilihan Tipe Unit yang Beragam

Terravia BSD menawarkan berbagai pilihan tipe unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi keluarga modern, dengan fokus pada ruang yang fungsional dan nyaman:

• Tipe Classic (lebar 6 meter):

  • Dimensi: Umumnya 6×11 meter (luas tanah 66 m²).

  • Luas Bangunan: Sekitar 93 m².

  • Jumlah Lantai: 2 lantai.

  • Tata Ruang: 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Tipe ini cocok untuk keluarga muda atau mereka yang mencari hunian efisien namun tetap nyaman.

• Tipe Primes (lebar 7 meter):

  • Dimensi: Umumnya 7×12 meter (luas tanah 84 m²).

  • Luas Bangunan: Sekitar 144 m².

  • Jumlah Lantai: 3 lantai.

  • Tata Ruang: 5+1 kamar tidur dan 3+1 kamar mandi. Tipe ini menawarkan ruang lebih luas dengan tambahan kamar tidur dan kamar mandi, ideal untuk keluarga yang lebih besar.

  • Fitur Tambahan: Dilengkapi dengan balkon mezzanine, solar panel, dan seringkali smart home system.

• Tipe Luxe (lebar 8 meter):

  • Dimensi: Umumnya 8×14 meter (luas tanah 112 m²).

  • Luas Bangunan: Sekitar 190 m².

  • Jumlah Lantai: 3 lantai.

  • Tata Ruang: 5+1 kamar tidur dan 3+1 kamar mandi. Ini adalah tipe paling mewah dengan ruang yang sangat lapang.

  • Fitur Tambahan: Dilengkapi dengan balkon mezzanine, skylight indoor garden (memberikan pencahayaan alami yang dramatis di dalam rumah), solar panel, dan smart home system.

Setiap unit juga dilengkapi dengan fitur smart home system yang terintegrasi, smart door lock untuk keamanan ekstra, dan air purifier untuk memastikan kualitas udara dalam ruangan yang optimal.

Fasilitas Internal Klaster

Selain fitur ramah lingkungan pada unit rumah, Terravia juga menyediakan fasilitas internal yang lengkap untuk menunjang gaya hidup aktif dan interaksi sosial penghuninya:

• Taman Komunal (Communal Park): Terdapat beberapa area taman yang didesain secara tematik seperti Concordia Lanes dan Lattea Park, yang berfungsi sebagai tempat berkumpul, bersantai, dan berinteraksi antar penghuni.

• Jogging Track dengan Green Pathway: Jalur lari yang teduh dengan pemandangan hijau, mendorong penghuni untuk berolahraga dan menikmati alam.

• Outdoor Gym: Area kebugaran di ruang terbuka, cocok untuk menjaga kesehatan tubuh.

• Children Arcade: Area bermain anak yang aman dan menyenangkan.

• Keamanan 24 Jam dengan One Gate System: Menjamin privasi dan keamanan penghuni dengan sistem akses tunggal yang diawasi ketat.

• Stepped Seating Spot dan Working Pods: Beberapa area dirancang dengan tempat duduk bertingkat dan working pods yang nyaman, ideal untuk bekerja jarak jauh atau sekadar bersantai sambil menikmati suasana.

Lokasi Strategis di West BSD City

Salah satu daya tarik terbesar Terravia adalah lokasinya di West BSD City. Kawasan ini dikenal sebagai area premium dan terus berkembang di BSD City, menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting:

• Pusat Perbelanjaan: Sangat dekat dengan pusat perbelanjaan besar seperti AEON Mall BSD City, QBig BSD City, Grand Lucky, The Breeze BSD City, dan Eastvara Mall. Penghuni memiliki beragam pilihan untuk belanja, kuliner, dan hiburan.

• Institusi Pendidikan: Dikelilingi oleh institusi pendidikan ternama, seperti IPEKA BSD, Genesis Global School, St. John School, Universitas Atma Jaya BSD, dan Prasetiya Mulya. Ini sangat ideal bagi keluarga dengan anak-anak usia sekolah.

• Fasilitas Kesehatan: Akses mudah ke rumah sakit terkemuka seperti Eka Hospital dan RS Mitra Keluarga.

• Akses Transportasi: Dekat dengan pintu tol (Jakarta-Merak dan BSD-Bintaro), serta Stasiun KRL Cisauk yang memudahkan mobilitas menuju Jakarta dan sekitarnya.

• Area Hiburan dan Rekreasi: Berbagai destinasi hiburan seperti Theme Park (Cimory Dairyland dan Jatim Park) serta Pasar Modern BSD juga berada dalam jangkauan.

Proyeksi Harga dan Potensi Investasi

Harga unit di Terravia BSD bervariasi tergantung tipe dan luas, berkisar antara Rp 2 miliar hingga Rp 5,5 miliar ke atas. Sinar Mas Land seringkali menawarkan berbagai skema pembayaran menarik, termasuk diskon untuk pembelian tunai (cash) atau cicilan bertahap. Selain itu, ada kemungkinan bonus tambahan seperti air purifier, AC, solar panel, dan smart door lock untuk pembelian tertentu.

Mengingat reputasi pengembang, lokasi strategis, dan konsep yang inovatif, Terravia BSD tidak hanya menawarkan hunian idaman tetapi juga memiliki potensi investasi yang menjanjikan di masa depan. Proyek ini diharapkan selesai dan siap diserahterimakan pada Agustus 2025.

Secara keseluruhan, Terravia BSD City adalah pilihan ideal bagi mereka yang mencari hunian modern, nyaman, berkelanjutan, dan terletak di lokasi yang sangat strategis di salah satu kota mandiri paling maju di Indonesia.